1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
上馬ハイツ
東京都世田谷区上馬五丁目
東急田園都市線 / 松陰神社前駅 徒歩14分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 54.46㎡の場合
相場
4,404万円
80.9万円/㎡
1,931
3,580
5,229
6,878
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜5,229万円
65.7万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
上馬ハイツ
4,100万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 54.46㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 4,100万円 | 75.3万円 | 1階 | 54.46㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 95.3万円 | 6階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,998万円 | 86.7万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 5,550万円 | 96.2万円 | 6階 | 57.68㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/12/21 | 4,680万円 | 81.1万円 | 7階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 上馬ハイツ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅14分 | 4,100万円 | 75.3万円 | 54.46㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | ダイヤハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,380万円 | 100.2万円 | 53.7㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/19 | エス・コート駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 3,980万円 | 87.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンライズ上馬 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ユニーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,080万円 | 97.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/20 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅2分 | 5,780万円 | 98.7万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルハイム若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 6,280万円 | 101.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/12 | 太閤コーポ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅4分 | 3,380万円 | 76.6万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2021/02/21 | ドミール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,480万円 | 59.7万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤和世田谷コープIII 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 3,680万円 | 84.7万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニューウェルハイツ第1三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,280万円 | 100.6万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 4,699万円 | 93.8万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | エバ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 4,180万円 | 93.5万円 | 44.69㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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